Klient

Park Medyków to osiedle mieszkaniowe składające się ze 100 lokali, zlokalizowane w Katowicach. Deweloper zgłosił się do S.3 Real Estate jeszcze przed startem jakichkolwiek działań sprzedażowych — bez marki, bez strony internetowej i bez jednego klienta.

Wyzwanie

Inwestycja startowała na konkurencyjnym rynku Śląska bez żadnych fundamentów marketingowych. Brakowało strategii, pozycjonowania, brandingu inwestycji deweloperskiej i jakiejkolwiek obecności online. Cel był jeden — sprzedać wszystkie 100 mieszkań.

Co zrobiliśmy

Pozycjonowanie i strategia Na podstawie analizy rynku zidentyfikowaliśmy lukę — brak osiedla dedykowanego pracownikom medycznych w tym rejonie. Zdefiniowaliśmy dwie grupy docelowe: pracownicy medyczni w wieku 28–40 lat szukający pierwszego mieszkania oraz inwestorzy kupujący lokale pod wynajem dla studentów pobliskich uczelni medycznych.

Branding inwestycji deweloperskiej Na bazie istniejącego logo stworzyliśmy pełne wytyczne marki i komplet materiałów — billboardy, banery, broszury, gadżety promocyjne. Spójna identyfikacja wizualna działała na każdym kanale komunikacji.

Strona inwestycji deweloperskiej Zaprojektowaliśmy stronę zoptymalizowaną pod konwersję, z myślą o starszych odbiorcach — prosta nawigacja, czytelna prezentacja lokali, zoptymalizowana ścieżka zakupowa i pełna zgodność prawna.

Social media dewelopera Prowadziliśmy profile inwestycji i budowaliśmy zaangażowaną społeczność wokół ekologicznego charakteru osiedla. Działania organiczne wspieraliśmy płatnymi kampaniami na Facebooku i Google Ads.

Promocja inwestycji deweloperskiej Wdrożyliśmy kampanie płatne na Meta i Google, reklamy na Otodom i portalach nieruchomościowych, billboardy oraz sponsoring wydarzeń lokalnych. Stworzyliśmy wszechobecną obecność marki w regionie.

Wyniki

100 / 100 mieszkań sprzedanych.

Całkowity budżet reklamowy wyniósł 80 000 zł przy wartości sprzedanych lokali od 400 000 do 1 200 000 zł za mieszkanie. Średni koszt pozyskania jednej transakcji to zaledwie 800 zł.

Wszystkie sprzedaże były bezpośrednio lub pośrednio wynikiem naszych działań marketingowych. Park Medyków stał się jednym z najbardziej rozpoznawalnych i ekologicznych osiedli na południu Polski — z gotową, spójną społecznością pracowników medycznych.

Zakres działań w skrócie

Strategia i pozycjonowanie · Branding · Strona internetowa · Social media · Meta Ads · Google Ads · Otodom · Billboardy · Broszury · Eventy · Marketing dla dewelopera end-to-end